14.02.2025
Prodej nemovitosti bývá zdlouhavý proces. Standardní cesta přes realitní kancelář často znamená měsíce čekání na vhodného kupce, složité právní úkony a nutnost jednat s bankou kvůli hypotéce. Pokud však potřebujete peníze co nejrychleji, existuje řešení – přímý odkup nemovitosti, díky kterému můžete mít finanční prostředky k dispozici do 48 hodin.
Proč klasický prodej trvá měsíce?
Hlavním důvodem dlouhého prodeje nemovitosti je proces hledání vhodného kupce. I když se zájemce objeví relativně rychle, většina z nich financuje koupi hypotékou. To znamená další týdny až měsíce čekání na schválení úvěru. K tomu se přidávají právní formality, prověřování vlastnických vztahů, katastrové zápisy a další administrativní kroky. Výsledkem je, že standardní prodej často trvá tři až šest měsíců, v některých případech i déle.
Jak prodat nemovitost do 48 hodin?
Nejrychlejší možností je přímý odkup specializovanou společností nebo investorem. Tímto způsobem se celý proces značně urychlí, protože odpadá nutnost inzerce, zajišťování hypotéky kupujícím nebo složité administrativy.
Jak probíhá přímý odkup?
První kontakt a nacenění – po zaslání základních informací o nemovitosti obdržíte nezávaznou nabídku často ještě ten samý den.
Právní kontrola a smluvní dokumentace – odkupní společnost si prověří stav nemovitosti a připraví veškeré právní podklady.
Podpis smlouvy a výplata peněz – po odsouhlasení podmínek dochází k podpisu smlouvy a vyplacení kupní ceny do 48 hodin.
Díky této přímé cestě můžete mít peníze ihned k dispozici, což je ideální řešení v situacích, kdy je potřeba rychlé financování – například při vyrovnání majetkových sporů, dědictví nebo nutnosti okamžitého řešení osobní finanční situace.
Odkup s možností nájmu – řešení bez stěhování
Prodej nemovitosti často znamená nutnost hledat nové bydlení, což může být další stresující proces. Pokud se nechcete ihned stěhovat, existuje možnost odkupu s nájmem, kdy prodáte nemovitost, ale nadále v ní zůstáváte jako nájemce.
Tento model funguje následovně:
Po podpisu smlouvy získáte okamžitou hotovost, kterou můžete využít podle svých potřeb.
Namísto nutnosti ihned hledat nové bydlení zůstáváte v nemovitosti jako nájemce za předem dohodnutých podmínek.
Získáte čas na další kroky, ať už jde o hledání nového domova nebo stabilizaci finanční situace.
Proč využít přímý odkup místo běžného prodeje?
Rychlost – žádné čekání na kupce nebo schvalování hypotéky, peníze jsou k dispozici do 48 hodin.
Jednoduchost – veškeré právní kroky a administrativu vyřídí specializovaná společnost.
Bezpečnost – jasně dané podmínky a transparentní jednání bez skrytých poplatků.
Flexibilita – možnost zůstat v nemovitosti a získat čas na řešení dalších životních kroků.
Kdy se vyplatí jednat co nejrychleji?
Přímý odkup je ideální v situacích, kdy je potřeba rychlé financování bez složitých formalit. Často jej využívají lidé, kteří:
potřebují okamžitou hotovost pro vyřešení své finanční situace,
mají nemovitost, kterou již nechtějí vlastnit a nechtějí čekat měsíce na kupce,
chtějí ukončit majetkové vypořádání po rozvodu nebo dědictví,
nechtějí podstupovat dlouhý a nejistý proces přes realitní kancelář.
Pokud hledáte seriózní a férový způsob, jak prodat nemovitost do 48 hodin, přímý odkup je efektivním řešením. Stačí nás kontaktovat a my Vám dáme nabídku přizpůsobenou Vaší situaci.